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Au moment de construire votre maison, il est important de choisir le mode de construction qui vous convient le mieux. Il existe en effet plusieurs modes de construction tels que la maison complète, la maison prête à décorer ou encore la maison prête à finir. Pour bien choisir son mode de construction, il est nécessaire d’en apprendre plus sur chaque mode. Vous pourrez ainsi les confronter et choisir celui qui présente le plus d’avantages pour vous.
Qu’est-ce qu’une construction complète dans le langage immobilier ?
Également appelée maison clé en main, la maison complète est une maison achevée qui est apte à être habitée. Cela signifie qu’une fois que vous l’achetez, vous pouvez y emménager directement sans avoir à effectuer les moindres travaux. Opter pour une maison complète revêt un certain nombre d’avantages. Tout d’abord, une maison complète représente bien moins de stress. En effet, se charger de la construction d’une maison demande énormément de temps et peut être la source d’un énorme stress. Or, avec une maison complète, vous n’avez pas de travaux à réaliser vous-même puisque tout est pris en charge par l’architecte ou le constructeur.
Ensuite, avec une maison complète, vous bénéficiez de la garantie du constructeur pour la maison entière. Même les revêtements utilisés seront couverts par la garantie biennale ou décennale du professionnel. Toutefois, malgré ces avantages, une construction complète présente aussi quelques inconvénients. Elle coûte généralement plus cher qu’une maison prête à finir ou à décorer et les possibilités de personnalisation sont un peu limitées. Sachez qu’il est possible d’en savoir plus sur ce type de construction immobilière en consultant un site spécialisé.
Optez pour le prêt à décorer
Si vous n’avez pas les moyens d’acheter une maison complète, vous pouvez opter pour une maison prête à décorer. Également connue sous le nom de maison prête à peindre, la maison prête à décorer (PAD) est une maison livrée brute. Autrement dit, les travaux de finition et d’aménagement ne sont pas réalisés par le constructeur, mais plutôt par vous.
Le constructeur se charge du gros œuvre, de la mise hors d’air et hors d’eau de la maison, de l’isolation périphérique, des plafonds et des cloisons, de la réalisation des chapes et de la distribution électrique, de la plomberie, des appareils sanitaires et du chauffage. En tant que maître d’ouvrage, vous devrez vous occuper de la peinture des murs et des plafonds, de la pose des revêtements au sol, de la pose des appareillages électriques et des aménagements intérieurs et extérieurs, entre autres.
Ce type de construction vous permet de réaliser des économies. Étant donné que vous vous occupez vous-même de la finition, votre maison vous reviendra moins cher qu’une maison complète. Ensuite, vous avez la possibilité de personnaliser les finitions de votre maison, et ce, en faisant vos propres choix décoratifs.
Prêt à finir, qu’est-ce que ça veut dire ?
Une maison prête à finir est une maison qui vous est livrée inachevée. Autrement dit, le constructeur se charge uniquement de réaliser une partie. Il se charge notamment du gros œuvre, de la mise hors d’eau et hors d’air de la maison, et quelquefois, de l’isolation périphérique. Quant à vous, vous vous occuperez des travaux de plâtrerie, de l’isolation périphérique (selon le cas), du revêtement extérieur des façades, de l’obtention des certificats de conformité et de tous les travaux de finition. Les raisons d’opter pour ce type de construction sont nombreuses.
Tout d’abord, une maison prête à finir vous permet d’économiser entre 10 et 30 % du prix d’achat d’une maison classique. En effet, plus vous réaliserez les travaux vous-même et plus vous économiserez de l’argent. Ensuite, vous pourrez profiter du plaisir de vous occuper vous-même d’une partie de la construction du lieu dans lequel vous passerez une grande partie de votre vie. Un immense sentiment de fierté vous envahira. Enfin, vous aurez la possibilité de personnaliser vos travaux de finition.
